網紅的藏寶箱#9月閒聊
疫情期間大家少出門，我周邊朋友討論的話題好像變成不是買房就是股市投資，再不來就是換工作。讓我感覺若不在這段時間上進好像就很罪惡呀！最可怕的是因為都沒在出門，今天整理家裡看到以前花錢買的衣服跟東西變得很有壓力，一整個羞愧跟想斷捨離。
然後剛剛參加了一個討論主題為"德國買房好投資？"的clubhause聊天房，發現有好多高手在其中，也獲得了不少的知識。 我加入得晚，貌似錯過不少好話題，其中有討論到買房還是租房好，當時我沒針對這一題發言，但老實說我自己曾粗略估算過。
我自己的粗暴算法是：
1. 先不計本金是存款跟房價漲跌
2. 若是在慕尼黑購買入約可直接入住的二手2房公寓的交易成本(10%房價)再加上利息及Hausgeld跟房屋稅來當作每年的費用，大概等同6年的房租。
也就是6年後就算房價持平地賣出，等於是拿回本金也不會吃虧。 第7年起，省下的錢就是估算的房租扣除利息及Hausgeld。
結論：就算現在德國房子又漲了一波，但其實自住的話還是可以買。不過老實說，這樣的房價真的對於單身者愈來愈不友善呀～～
p.s 德國的2房是台灣的1房1廳
有興趣的可以看剛寫好的文章，有更多大家想知道的問題
https://blog.crazysbcat.com/talk202109/
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不得不說這兩年因為發文量減少，粉專的觸及率變得好低呀！看到數字的感覺還是有些傷心，不過我其實也還沒完全振作，所以實在沒法子像以前那樣有一堆想分享的生活。 :'(
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